媒体概要・運営方針

「市街化調整区域」——。その複雑な法規制と、自治体ごとに異なる運用指針により、多くの不動産所有者、そして時にはプロである宅建業者でさえも頭を悩ませる、不動産実務における最難関の一つです。

当サイト『市街化調整区域マニュアル』は、この難解な領域に特化し、散逸しがちな情報と知見を体系化することを目的として立ち上げられました。

本サイトの基盤となっているのは、運営元であるトーマ不動産およびアップライト合同会社が、長年にわたり現場で蓄積してきた膨大な調査経験と実務ノウハウです。法改正の変遷や、地域特有の条例、過去の難解な事案を通じて得た「生きた知見」を、デジタルアーカイブとして再構築します。

当サイトは、運営を通じて以下の３つの価値を創出することを目指しています。

専門用語の羅列ではなく、難解な制度を可能な限り噛み砕いて解説します。土地所有者様や購入検討者様が、ご自身の資産について適切な判断を下すための「基礎知識」として役立てていただくことを第一義とします。

市街化調整区域の調査は、一朝一夕には習得できない特殊技能です。当サイトでは、具体的な調査手順、行政協議のポイント、専門的な法解釈などを公開し、全国の実務家が直面する課題解決の「参照資料（リファレンス）」として機能することを目指します。

極めて個別性の高い調整区域の事例は、記録しなければ風化してしまいます。我々自身の備忘録として、成功事例・失敗事例を含めた知見を記録し、属人化しがちなノウハウを形式知として体系化します。

当サイトでは、多様なニーズに応えるため、記事ごとに深度を変えて情報発信を行います。

机上の空論ではない、現場発の実践的な情報提供に努めてまいります。